|
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市立成房地产有限责任公司决定对世玺采用公开招标的方式在全市选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
1、本建筑区划位于：成都市新都区新繁镇滨河路北侧；
四至范围：东至锦溪路；西至文化路；南至滨江路；北至北一环。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业
本建筑总建筑面积376048.52平方米：其中住宅建筑面积248113.2平方米（其中高层住宅230011平方米、叠拼别墅18102.2平方米）、商业用房建筑面积26248.90平方米、物业管理房及业委会用房建筑面积902.59平方米，消防控制室57.80平方米、公共卫生间50平方米、其他配套用房45平方米；地上不计容建筑面积2777.2平方米；地下建筑面积97853.83平方米。
二、物业管理用房的配置情况1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积902.59平方米，（地上物业用房建筑面积452.59平方米，地下物业用房建筑面积450平方米），位于20栋1楼、21栋1楼和负1层、29栋负1层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积不低于30平方米，位于20栋1楼物业用房内。
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分不低于100分（含）；
（四）在成都房地产行业信用信息平台中未列入信用预警、警示对象.
五、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年08月30日、2018年08月31日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年08月30日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)、法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）、未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2018年08月28日至2018年08月29日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）时至成都市高新区神仙树西路2号报名。
招标人：成都市立成房地产有限责任公司
联系人：陈先生 联系电话：028-64055128
联系地址：成都市高新区神仙树西路2号
成都市立成房地产有限责任公司(盖章)
日期：2018年08月27日 |
