按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“白鹭郡五期”前期物业服务公开招标。
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市新都区三河街道二台子社区、回龙社区 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。
本建筑区划总建筑面积117213.67平方米。
地上计入容积率建筑面积81796.09平方米。其中，住宅建筑面积63123.74平方米；办公建筑面积13066.49平方米；商业建筑面积5369.16平方米；建设项目配套设施建筑面积236.70平方米。
地上不计入容积率的建筑面积486.25平方米。其中，首层架空部分（只作为绿化、停车、公共活动空间使用）67.40平方米；保温层面积418.85平方米。
地下总建筑面积34931.33平方米，地下层数1层。其中，地下机动车库面积30072.83平方米；地下非机动车库面积1238.00平方米；地下物管用房面积232.98平方米；地下设备用房建筑面积3132.95平方米；地下垃圾用房面积52.56平方米；地下开闭所面积202.01平方米。
本建筑区划共计建筑物44幢（其中住宅 40 幢）；
总绿地面积：12653.00平方米。
本建筑区划的1号商业服务设施地块总建筑密度为43.67%，容积率为1.5；2号住宅地块总建筑密度为29.26%，容积率为1.5，绿地率为 30.00%。
本建筑区划规划建设机动车停车位910个。其中,1号商业服务设施地块机动车库149个；2号住宅地块机动车库761个。
本建筑区划非机动车停车库共计823个车位。
全民健身场所建筑面积606.91平方米。市政公用设施点位60.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为 409.68平方米；坐落位置：10#楼四单元1F、43#楼三单元2F、10#楼三单元-1F。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为 60.00 平方米；坐落位置： 10#楼四单元1F、43#楼三单元2F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年8 月24 日和 8月27 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
成都文旅熊猫小镇投资有限公司
