按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川鑫合力房地产开发有限公司决定对淮口镇综合市场片区旧城改造项目二期采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

淮口镇综合市场片区旧城改造项目二期位于：成都市金堂县淮口镇书院街199号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目规划总建筑面积：149700.62平方米，

（一）住宅建筑面积88184.93平方米，非住宅建筑面积26568.12平方米，地下建筑面积25702.57平方米，机动车位610辆，（其中地上停车位：117辆，地下停车位：493辆），非机动车位1671辆。

（二）容积率2.162，建筑密度32.64﹪，绿地率30%，

（三）物业用房560平方米（含30平方米业主委员会议事用房）位于9栋一层建筑面积：206.45㎡、10栋一层建筑面积：206.45㎡、13栋2楼建筑面积：147.19。

 二、招标人
本项目招标人：四川鑫合力房地产开发有限公司　

电        话：15198222313

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年8月21日至2018年8月22日工作时间内在金堂县淮口镇综合市场片区旧城改造项目二期项目部购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年8月21日工作时间内在金堂县淮口镇综合市场片区旧城改造项目二期项目部购买资格预审文件。

四、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2018年8月16日至2018年8月20日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，金堂县淮口镇综合市场片区旧城改造项目二期项目部购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。