根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中铁至善投资有限公司决定对“成都铁路卫生学校附属医院”项目前期物业服务委托成都菩提愿物业管理有限公司采用自主公开的方式选聘物业服务企业。

1.1项目名称：成都铁路卫生学校附属医院

1.2项目招标项目基本情况：

开发建设单位：成都中铁至善投资有限公司

本建筑区划位于成都市郫都区古城镇蜀源北路222号。四至范围：东至成都铁路卫生学校，西至郫彭路（蜀源北路），南至蓉晶公馆小区，北至迴龙路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：医院

本项目总规划用地33522.46平方米，规划净用地面积27068.15平方米，总建筑面积67928.28平方米；

（1）门诊综合楼33531.31平方米；

（2）住院楼14803.8平方米；

（3）培训中心3389.78平方米；

（4）高压氧仓254.4平方米；

（5）地下建筑面积14781.00平方米；

（6）机动车停车位384个：其中地上室外停车位70个（含4个120救护车位）、架空停车位48个（含14个子母车位）、地下室内停车位266（含3个无障碍车位）；

（7）非机动车停车位720个；

（8）总建筑密度：34.98%；总容积率：1.92；绿地率：35.00%

（9）电梯总计 28 台、发电机组 1 组。

（10）物业管理用房建筑面积   /   ㎡。

项目投标资格要求:

 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

   1.1具备独立的承担民事责任能力；【提供营业执照副本复印件，组织机构代码证副本复印件，税务登记证副本复印件或三证合一的企业只需提供具有企业信用代码证的营业执照复印件】。

   1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标人提供由第三方审计机构出具的2017年度完整有效的财务审计报告（复印件加盖鲜章）。

   1.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供2017年1月1日至今任意一个月的缴纳税收凭证和缴纳社保相关凭证或相关部门出具的证明材料（如免税企业须提供国家税务机关出具的免税证明材料）。

   1.4具有履行合同所必须的设备和专业技术能力【提供承诺函】。

   1.5参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，遵守《中华人民共和国政府采购法》及其他相关的法律和法规【提供承诺函】。

1.6已于2018年02月05日17:00前已缴纳了投标保证金的物业服务企业.

2.投标人与其他参与本项目投标人之间不存在单位负责人为同一人，并且供应商与供应商之间不存在直接控股和管理关系。【提供承诺函】。

3.投标人未对本次招标项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务【提供承诺函】。

4.投标人单位及其现任法定代表人，本项目拟投入主要负责人和本次投标被授权人代表不得具有行贿犯罪记录【提供投标人注册地或项目所在地人民检察院出具的单位及其现任法定代表人、本项目拟投入主要负责人和本次投标被授权人代表行贿犯罪档案查询结果告知函复印件加盖公章（原件备查）或上述检查机关网上平台查询下载的告知函（如中标须在合同签订前提供原件）；对查询告知函的真实性有异议的，可以进行验证，本项目允许同一人承担多种角色】。

5、本项目不接受联合体投标。

6.投标人须提供“截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”（格式见招标文件）

注：招标人人或招标代理机构将于本项目投标截止日在‘信用中国’网站、 ‘中国政府采购网’网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。

投标人应于2018年 8 月 6 日至2018年 8 月 10 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前至成都菩提愿物业管理有限公司（成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室）购买招标文件；招标文件每套收取成本费500元整，售后不退。

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2018年 9 月 4 日 13 时 30 分；地点：四川省成都市天府大道南段1391号时代天城17楼；本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，其委托的授权代理人应准时参加。

4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，均为无效投标，招标人不予受理。

本次招标公告仅在“成都物业网（http://www.cdpma.cn）”上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、招标、投标等事宜。

招标人地址：成都市郫都区古城镇蜀源北路222号

联系人：杨女士

联系方式：028-64829177

代理机构地址：高新区神仙树西路2号1栋3单元101室

联系人：张女士

联系电话： 028-64055128

我公司发布本次项目招标信息的媒介为“成都物业网（http://www.cdpma.cn）”。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.1报名时须提交以下证明材料：

有效期内的营业执照正、副本原件，组织机构代码证正、副本原件，（三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证书正、副本原件），法人身份证原件及以上证书复印件，信用证明原件，授权委托书及介绍信原件并附授权委托人身份证复印件（以上证件证照均查验原件收复印件，复印件必须加盖报名企业公章）

8.2投标人在项目报名时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式及地址，请务必保证信息准确。

 

招标人：成都中铁至善投资有限公司（盖章）

 

招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司（盖章）