按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川首创汇通实业有限公司决定对“悦彩大厦 ”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
1、项目规模：
本项目规划总建筑面积42418.95平方米；地上计入容积率面积为29933.88平方米，其中住宅建筑面积为10861.44平方米，商业用房建筑面积为7049.39平方米，办公用房建筑面积为9076.80平方米，酒店用房建筑面积为2592.84平方米，物业管理用房建筑面积为225.42平方米（含30 平方米业委会议事活动用房）；地下总建筑面积12426.52平方米，其中地下机动车库建筑面积为10030.19平方米，地下非机动车车库建筑面积为645.55平方米，地下设备用房建筑面积为614.37平方米，地下配电用房建筑面积为168.96平方米。地上不计入容积率建筑面积为58.55平方米，其中垃圾用房建筑面积为20.00平方米，通讯基地建筑面积为38.55平方米。
本建筑区划的综合容积率3.93，建筑密度38.71%,绿地率21.80%。
本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位306个；规划设计建设地下非机动车停车458个 。
四至范围：北至游家渡小区，南至教育路，东至空地，西至科兴路东段。
2、物业类型：住宅、商业、酒店、办公
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：温江区科兴路东段487号
二、招标人：
本项目招标人：四川首创汇通实业有限公司
联系地址：温江区青啤大道319号1栋512号
联系人：袁仕强
联系人：13699685181
三、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、投标邀请函
凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，前往成都市一环路新一号教育宾馆2413室领取招标文件。
