按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都龙湖辰顺置业有限公司决定对“龙湖滨江天街广场（一期）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于：成华区铁塔厂片区 。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业 、办公、影院、酒店。
“龙湖滨江天街广场（一期）”本建筑区划净用面积：70373.52平方米。
本建筑区划总建筑面积：502271.75平方米。
地上计入容积率的建筑面积：348253.9平方米。其中，商业建筑面积：135049.36平方米；办公建筑面积：：170723.14平方米；影院建筑面积：8692.32平方米；酒店用房面积：15013.40平方米；养老用房面积：11373.69平方米；公共服务配套设施面积：4589.64平方米；建设项目配套设施面积：2812.35平方米（物管用房及业主委员会用房面积600.42平方米；避难间2211.93）。
地上不计入容积率的建筑面积：2550平方米（外墙外保温层面积：2550平方米）。
地下（含半地下）建筑面积及层数：151467.85平方米，3层。其中，商业用房面积：27000.00平方米；地下非机动车库面积：7195.61平方米；地下设备用房面积：11164.65平方米；地下机动车库面积：103511.31平方米；酒店用房面积：1008.80平方米；建设项目配套设施面积：1587.48平方米（物管用房498.00平方米，蓄水池建筑面积：1089.48平方米）。
本建筑区划容积率：1#地块5.0、 3#地块2.70；建筑密度：1#地块48%、 3#地块53.90%；
本建筑区划规划建设地上机动车位207辆。其中，商业停车位207辆。其他非机动车停车位2318辆。
本建筑区划规划建设地下机动停车位2985辆。其中：办公停车位1366辆；商业停车位1091辆；影院停车位261辆；酒店停车位129辆；社区养老服务设施停车位17辆；社区卫生服务中心停车位21辆；物管用房停车位9辆；养老用房停车位91辆。其他非机动车停车位7059辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积（含不小于60㎡业主委员会活动室）：1098.42㎡。位于 1#地块3#楼1-4F，建筑面积499.72㎡；1#地块5#楼地下二层，建筑面积：498.00㎡；3#地块1#楼3-5F,建筑面积100.70㎡。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2018年5月9日和5月10日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市青羊区同心路27号报名。
（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、成都物业网信用信息平台2017年度信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
五、资格预审
1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、购买招标文件时间、地点
1、报名单位可直接于
2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
招标人： 成都龙湖辰顺置业有限公司
