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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都英联置业有限公司决定对”英联国际商务中心”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：”英联国际商务中心”
建设单位：成都英联置业有限公司
本建筑区划位于成都市火车南站西路27号，四至范围：东至与上锦雅筑相邻，西至与港宏汽车相邻，南至成昆铁路，北至机场路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
本建筑区划总建筑面积48570.42平方米。其中地上计入容积率：商业9747.66平方米，办公26436.82平方米，消防控制室26.88平方米，物管用房107.64平方米，垃圾站9.00平方米；地上不计入容积率的建筑面积（架空层）95.00平方米；地下建筑面积及层数12147.42平方米、负3层（地下机动车库9529.17平方米，地下设备用房2531.61平方米，地下物管用房86.64平方米）。
本建筑区划共计电梯12台。
本建筑区划总建筑密度37.11%，容积率5.07；绿地率15%
本建筑区划按照规划建设机动车地下停车位267辆，机动车地上停车位25辆。规划地上非机动车位398辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为164.28平方米，座落位置：位于19F和地下负一层；
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米，座落位置：位于19F
三、招标人及联系方式
招标人：成都英联置业有限公司
地 址：成都市武侯区南站西路27号
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的接到邀请书的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2015年12月10日、2015年12月11日工作时间内在成都市武侯区南站西路27号购买招标文件。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级以上（含暂叁）的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2015年12月10日至12月11日17时前（工作时间内）在成都市武侯区南站西路27号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币陆佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都英联置业有限公司（盖章）
2015年12月09日 |
