根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川利文斯顿房地产策划有限公司决定对“锦绣西苑二期”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：

一、   物业概况：

地址：郫筒镇一里村三社

本建筑区划四至范围：东至：规划道路， 西至：东二环路，  北至：规划道路，南至：锦绣西苑一期用地

本项目规划设计的物业类型为：住宅

本项目规划总建筑面积84563.4平方米，地上建筑面积71578.3平方米：其中住宅建筑面积65934.8平方米，非住宅建筑面积5643.5平方米（含商业建筑面积5544.5平方米，岗亭用房建筑面积6平方米，垃圾收集点建筑面积9平方米，物业管理用房建筑面积84平方米），底层架空层通道面积239平方米。地下建筑面积12746.1平方米：其中地下机动车库建筑面积11452.5平方米，地下自行车库建筑面积1977.6平方米，地下物管用房库建筑面积316平方米。容积率4.60，建筑密度28.5%，绿地率20%。停车位490辆（其中地上机动车位121辆，地下机动车位369辆）。非机动停车位828辆。

 

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房面积：201.07平方米，位于小区会所。

业主大会会议活动用房面积：30平方米，位于小区会所.。

二、招标人：四川利文斯顿房地产策划有限公司

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年 8月 25 日至2009年8月 26 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 8月 25  日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件。

四、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（暂定三级）资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2009年 8月 20 日至2009年 8 月 21 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

 

招标人：四川利文斯顿房地产策划有限公司

联系人：孙小姐

联系电话：028-86637566  028-86637566（传真）