根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司决定对“中环西岸观邸”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司委托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“中环西岸观邸”位于成都市金牛区跃进村
本项目规划设计的物业类型为：高层电梯住宅、商业。
本项目的四至：东为规划用地、南为规划道路 、西为规划用地，北为规划用地。
本项目规划净用地面积51769.56平方米，总建筑面积329140平方米。地上建筑面积258592平方米（住宅建筑面积255460平方米，商业用房建筑面积2282平方米，配套设施建筑面积850平方米）。物业管理用房建筑面积450平方米，其他配套用房建筑面积300平方米。地下建筑面积70548平方米，共两层。地下物业管理用房面积450平方米。地下一层机动车停车位658辆，地下第二层机动车停车位688辆。地上室机动车位1487辆（室外停车位141辆、住宅停车位1470辆、商业停车位12辆、物管用房停车位5辆），非机动车停车位2831辆。
本项目容积率5.00，建筑密度为20.68%。绿地面积16049平方米，绿地率31%
小区的主要公共设施设备有：电梯和供配电系统、二次供水系统、可视对讲系统及中央监控、红外线对射系统、消防系统、公共照明系统等。
二、招标人和代理机构
本项目招标人：中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年 4 月 13 日、2009年 4 月 15 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年 4 月 15 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2009年 4 月 15 日至2009年 4 月 16 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费1000.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
开标地点：成都市诚信物业管理招投标服务中心
招标人：中国水电建设集团中环（成都）房地产有限公司
地址：成都市航空路6号丰德国际广场B2座10楼
联系人：张女士
联系电话：028-85265657 028-85266525（传真）
招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司
地址：成都市中同仁路8号
联系人：罗小姐
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
二○○九年 4月 13日
