各会员单位、相关物业管理企业：

为帮助我市物业服务从业人员提高学历水平，满足其自身发展的需要，成都市物业管理协会委托成都航空职业技术学院开设物业管理成人大专学历培训班。学员完成学业后将获得国家认可的由成都航空职业技术学院颁发的物业管理成人大专毕业证书。

一、培养目标

本专业培养适应社会主义市场经济需要，德智体等全面发展，掌握必须的文化科学基础知识、专业知识，具有职业道德和职业技能，从事物业管理工作的高等专业人才。也可以从事房地产开发、经营和房地产市场管理等工作。

二、应具备的知识和能力

1、掌握房地产经济学的基本原理和我国社会主义市场经济的基本规律；熟悉我国房地产业的方针、政策。

2、掌握物业管理企业的机构设置和经营管理活动的基本知识和技能，具有初步组织和管理的能力。能根据有关的政策、法规和管理合同的要求，制定和实施物业管理计划。

3、了解房屋的构造和常用的建筑材料和制品，熟悉常见的房屋设备。能看懂建筑施工图，结构施工图，水、暖、电施工图。

4、掌握物业管理运作的程序、内容和方法及应达到的标准。具有为业主和用户提供经济、有效服务的能力，具有管理、维护物业及其环境的能力。

5、掌握从事物业管理工作应具备的语言文字和数字计算能力。能正确撰写物业管理应用文；具有设计物业管理招标标底、洽商物业服务合同、接管物业小区等工作能力。

6、具有操作计算机进行各项管理的能力。具有用外语进行日常会话和借助词典查阅外文专业资料的能力。

7、掌握各种设备的安全使用方法，具有排除一般设备故障的能力和组织修缮、保养的能力。

8、掌握物业档案管理的程序和方法。

9、掌握物业管理统计、会计的原理和方法，能编制物业管理会计和统计报表。

10、掌握公共关系的基本知识、具有较强的公共关系意识和能力，能协调好物业管理活动相关的关系。

三、学制与招生对象

学    制：两年半（业余制）。每周安排一天（双休日）加1～2个晚上时间上课，地点在成都航空职业技术学院本部。

招生对象：具有一定文化程度的物业服务人员或愿意从事物业服务的社会青年。

四、主要课程

英语       计算机操作      Foxpro     房地产经营开发与管理  

公共关系      建筑识图与房屋构造        建筑力学与建筑结构

物业管理法规    管理心理学    物业管理会计    物业管理统计

物业管理概论   物业管理实务   房屋维修技术与预算  物业营销

房地产价格评估     设备管理与维修     现代礼仪    档案管理

五、录取原则

须参加10月份全国成人高校招生统一文化考试（语、数、外三门），并达到成都航空职业技术学院确定的录取分数线录取的考生【2006年全国成人高考的录取分数线为110分；25岁（含）以上大龄青年考生可享受录取分数加20分政策】。

成都航空职业技术学院将在考前组织考前复习班，对报考者进行考前辅导。补习费用将根据参加补习人数多少确定。

六、培训费用

成人高考报名及考试费：120元/人（考试报名时交）。

录取后交学费1850元/年·人，书费预收250元/年（多退少补）。

七、招生人数

计划2个班，120人左右。

八、报名时间、方式

请有意报考并符合报名条件的人员在8月15日前直接到成都市物业管理协会培训部办理报名手续（额满为止）。

协会电话：028-86279028   13658006616   传真：028-86280066

联 系 人：邓老师

协会地址：成都市人民中路一段28号房地产大厦22楼2217室

协会网址：www.cdpma.cn

学院电话：028-85228934   

联 系 人：侯老师

学院地址：成都市二环路南一段20号

学院网址：www.cdavtc.edu.cn

 

 

 

成都市物业管理协会

二00七年七月五日

 

 

 

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