各物业服务企业：

为全面提升成都市物业服务企业项目经理等中高层管理人员的专业能力和综合素质，协会定于10月26日联合中物教育举办物业服务职业经理能力提升（成都）研修班（第二期）。因疫情防控需要，并结合物业从业人员实际情况，本次培训采用网络直播的方式进行，学员可在工作之余进行在线学习。现将有关事项通知如下：

一、培训对象

项目经理、中高层管理人员等

二、培训内容

（一）后疫情时代的社区治理

（二）物业管理立法对行业规范化发展的影响

（三）民法典视角下的物业管理责任边界

（四）物业服务合同订立的法律实务

（五）民法典之物权编下的车位管理与风险防范

（六）案说装修管理-装修管理的责任边界

（七）案说承接查验的法律地位

（八）物业管理费催收沟通智慧

（九）物业管理消防安全及风险防控

（十）电梯安全管理与风险防范

（十一）物业企业与业主委员会相处之道

（十二）物业劳动用工管理实务与风险防范

（十三）物业管理公司现场管理法律风险与防范

（十四）物业经营法律风险破解与应对

（十五）物业服务中侵权行为与法律责任

三、培训方式

网络培训，线上考试。

四、培训师资

刘德明  中国物业管理协会副会长、山东省物业管理协会轮值会长、山东明德物业管理集团董事长

林  尧  福建省特种设备检验研究院副院长

周华斌  中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、中国物业管理协会产学研专业委员会委员、法眼云律网络集团董事长

许传升  清大东方教育科技集团常务副总经理

陈世福  上海市物业管理行业协会首席法律顾问、隆安律师事务所（上海）高级合伙人

马小方  中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、北京高文（西安）律师事务所执行主任

宋安成  中国物业管理协会法律政策工作委员会副秘书长、上海市锦天城律师事务所律师

鲁  捷  中国物业管理协会标准化委员会委员、产学研专业委员会委员、法律政策工作委员会委员、沈阳市物业服务行业协会副会长、沈阳师范大学教授

岳  娜  中国物协会设施设备技术委委员、中国物协产学研委员、西安欧亚学院房地产服务与研究工作室主任

彭翠娥  中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、法眼集团金牌讲师

卢  秦  法眼集团金牌讲师

五、培训时间

（一）10月26日至11月9日（共15讲，每讲1.5小时）

（二）网络直播时间：每晚19:30-21:00

（三）学员因特殊情况未能及时在线学习，可通过视频回

看进行学习。

六、报名方式

（一）会员报名

1、登录成都物业网“会员活动报名系统”；

2、注册和登录（首次登录须先注册，已注册用户，可直接

录入公司全称+注册时设置的密码后登录系统）；

3、点击进入“物业服务职业经理能力提升（成都）研修班

（第二期）”报名；

4、准确填写报名企业及人员相关信息并保存（每次只能填

报和保存一人的报名信息，如有多人报名，请重复此步骤继续报名（本次报名不限名额）；

5、待报名信息审核通过，即可缴纳培训费用。

（二）非会员报名

非会员报名请联系协会秘书处获取报名方式。

七、培训费用

培训费用588元/人，会员优享388元/人。

八、缴费方式

请拟参训学员于10月23日前完成报名缴费工作，转账时请备注“成都物协研修班（第二期）”。请以对公转账方式完成缴费，账户信息如下：

户  名：福州唐世网络信息技术有限公司

开户行：中国民生银行福州分行营业部

账  号：691055136

九、特别说明

（一）因颁发结业证书需要，学员报名成功后，请将本人近期彩色2寸证件照片电子版（JPG格式，不低于2M，照片备注公司简称及姓名），并连同转账凭证发送至中物教育黄老师邮箱14678884@qq.com；接收照片截止日：2020年10月26日。

（二）成都物协将在开班前向学员发放专属账户和密码，学员可登陆专属账户进入网络直播课堂在线学习，具体操作将另行通知。

十、考试安排

（一）培训结束后，学员进行在线练习并参加线上考试；

（二）考前练习：11月10-13日线上练习（共五套模拟卷）；

（三）考试时间：11月16日线上考试

十一、结业发证

通过成都物协报名，并完成线上学习考试的学员，在课程结束一个月后，由成都物协联合中物教育颁发《物业服务职业经理能力提升（成都）研修班（第二期）结业证书》。

十二、联系方式

协会联系人：许老师 028-61515315

                成都市物业管理协会

                2020年9月30日