党的十九大报告强调，党的一切工作必须以最广大人民根本利益为最高标准，要永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。
题记
邻里纠纷，小区志愿者来化解；需要帮忙，小区业委会来协调；小区维护，物业来解决；大事小事，小区党支部、业委会、物业一起协商决策……
近年来，中能物业管理的依云镇小区坚持党建引领小区共建共享，让小区环境更加美丽、邻里更加和谐、文化氛围更加浓郁。
党建引领共建 美好家园共享
走进依云镇小区，扑面而来一股花香，满园春色、沁人心脾；道路两侧，文化标语，和谐氛围浓烈；走进小区广场，地上一尘不染，干干净净，小区旗袍队已开始训练，欢声笑语无处不在……
中能物业以满足人民对美好生活的向往为己任，提升物业服务水平，坚持党建引领，强化与社区联动，加强小区共建共治共享，使党员、业主的参与积极性得到充分调动，广大业主对小区的认同感、归属感、幸福感得到明显的提升。
依云镇小区占地面积16万平方米，2006年交付，1011户，入住率达90%，人口约3000人。2017年，依云镇在柳城街道办光华社区的指导下在小区成立党支部，2018年业主委员会成功换届。
“三联三共”新模式 大事小事齐商议
为加强小区治理，依云镇小区创造性地建立了“三联三共”联动机制，小区党支部、业主委员会、物业公司三方联动，以“业主幸福生活”为抓手，坚持常态议事制度，形成问题共解、资源共享、文化共建的工作模式，完善服务体系，提升业主安全感、获得感、幸福感。
针对物业管理中突出的绿化、维修、缴费、治理等问题，“三方”联合志愿者团队，成立涉及垃圾分类、小区治安等“微治理”小分队，引导小区业主和各方代表主动参与到事务决策和社区治理的全过程。实现从“无事不见面，见面无好事”到“事先多沟通，遇事多协商，难事共解决”的转变。促进物业服务水平不断提档升级，满足居民群众对建设美好城市家园的向往。
三联”是指党支部、业主委员会、物业公司三方联动；“三共”是指形成共建、共管、共享的社区治理局面。
“过去由于历史原因导致混乱管理，小区治安不好，如今，小区环境越来越好，邻里之间更加和谐，房价提升不少。”业委会宋主任满脸笑容的说到。
I 业委会主任 宋洪生 先生 I
“小区变化这么大，根本原因在于强化了党组织在小区物业管理中的领导地位，实现了公共服务与物业服务的循环联动，让小区业主诉求更顺畅，党组织介入更精准，物业服务更及时!”依云镇党支部张书记自豪的说到。
I 党支部书记 张成全 先生 I
抓社区文化强带入 让业主强参与
党建引领下，依云镇治理得井井有条，业主的生活越来越有滋有味。
小区组建志愿服务队、依云文苑艺术队、应急救援队、群防群治队、宣传队等力量，积极推动社区文化建设，向业主提供精神粮食，营造良好氛围，不断增强业主生活的幸福感和归属感。
春节“坝坝宴”是依云镇小区的特色活动了，已连续举办2届。今年1月11日，60桌“坝坝宴”在小区盛大开席，社区小春晚精彩上演，全体业主如家人般其乐融融、和谐幸福。
匠心服务 满足业主美好生活向往
为满足业主对美好生活的向往，中能物业从基本服务、特色服务和科技助力三个方面入手，坚持为业主提供专业化、标准化和精细化服务，大力提升物业服务品质和业主满意度，给业主带来更美好的生活体验。
中能物业坚持把业主的呼声作为第一讯号，把业主的满意作为唯一标准，坚持事事有着落，件件有回音，真正实现周到恰当服务业主，点点滴滴感动业主。
党建引领共抗疫情 业主物业携手共赢
面对疫情，社区、党支部、业委会、物业四方联动，切实守护小区1011户业主的生命安全，无一例感染。依云镇项目的防疫工作得到省市相关部门的肯定，纷纷前往考察调研。
同时，也得到了业主的大力支持，60多岁的董阿姨乘着地铁前往中医院，自费1000多元买回防疫中药，提供给小区的业主和物业工作人员；在物资极度紧缺的时期，业主张先生从国外辗转，给社区捐赠了3000余个口罩，叮嘱大家一定要保护好自己；项目还接到业主的捐款、消毒液、体温枪、慰问水果等。
项目经理门伟说：”最让人感动的，是物业服务工作，得到了业主的肯定，业主群里的点赞，防疫物资的赠予、志愿者的参与、守护的隔离业主亲自过来道谢，业主纷纷前来缴纳物业费，对于物业工作者来说，一切都是值得的。”
I 项目经理 门伟 先生 I
在党建引擎带动下，依云镇小区正能量被激发，结出累累硕果，凝聚了居民的情，温暖了居民的心，改善了小区环境，建立了公共活动空间，丰富了业主的精神生活，小区党群关系更和谐、邻里关系更友善，业主的获得感和幸福感更加显著。
未来，中能物业将始终坚持把“业主满意”作为出发点和落脚点，精进物业管理水平，与业主一起共同打造完善、温馨、文明的现代生活氛围，提升小区服务品质及业主居民的幸福感。
中能物业用心为您做得更好！
