天府新区成都管委会规划建设国土局，成都高新区规划国土建设局，各区（市）县房产行政主管部门，物业事务服务中心，房安（白蚁）中心，市物业管理协会，各物业服务机构：

为深入贯彻落实市委、市政府“全面落实年”总体要求，强化对物业管理事中事后监管，不断提升我市物业服务管理品质，经研究，决定在全市启动2018年度第一次物业管理大检查，现将有关事项通知如下：

一、各区（市）县房管部门要高度重视，严格按照工作方案要求认真组织实施，对检查中发现的问题，督促相关责任主体限期整改，对整改不到位或拒不整改的，要依法依规严肃处理，并将情况及时报送市房管局。

二、各区（市）县房管部门要加强对属地街道办事处的指导，充分发挥属地街道办事处对物业服务机构的监督管理作用。

三、各物业服务机构要充分认识大检查对提升物业服务品质的重要意义，严格按照大检查工作方案要求，认真开展自查自纠，对自查中发现的问题及时整改到位，并切实做好各项迎检工作。

四、市物业管理协会要发挥好行业自律作用，按照大检查工作方案标准和要求，加强对大检查工作的宣传引导，总结推广物业服务机构自查自纠中的好经验、好做法。

五、市物业事务服务中心要强化对专项维修资金、物业管理信息化建设等工作的专业指导，做好大检查工作情况汇总、统计。房安（白蚁）中心要强化对房屋使用安全的专业指导，督促各区（市）县房管部门做好城镇老旧危房、既有建筑玻璃幕墙和装修结构安全的监督检查。

特此通知。

附件：1.成都市2018年度第一次物业管理大检查工作方案

      2.成都市2018年度第一次物业管理大检查标准

      3.成都市2018年度第一次物业管理大检查整改通知书（范本）

      4.成都市2018年度第一次物业管理大检查项目台账（范本）

      5.成都市2018年度第一次物业管理大检查情况统计表（范本）

                        成都市城乡房产管理局

                              2018年4月13日