本次应急演练分三个阶段进行。
第一阶段：疏散引导。14点28分，成飞物业工会主席胡波下达演练开始号令，并由其担任演练总指挥。盛畅园物业服务中心立即启动突发事件应急预案。应急团队分成警戒、疏散、引导、接应、设施设备保障五个战斗小组，按照预案的分工部署迅速奔赴各战位。同时，关闭相应建筑物水电气总阀，开启单元、小区门禁，引导业主从建筑物中向小区外安全集结点疏散。
第二阶段：搜救救护。该阶段分四个步骤进行。第一，搜救组进入建筑物进行搜救。第二，利用担架和轮椅将搜救组搜救到的一名头部受伤并昏迷的业主与一名肩部腿部受伤的业主输送至中庭的救护站。第三，在救护站，救护组对头部受伤昏迷的业主实施心肺复苏抢救及伤口包扎，对肩部腿部受伤的业主实施伤口包扎。第四，救护组将已初步脱离生命危险的业主搀扶上应急救护车，随即送往医院进行后续治疗。
第三阶段：上报伤亡及救援情况。现场应急演练指挥将各战斗小组收拢集结后，上报灾害情况。经现场统计确认，本次应急演练共用时5分钟，疏散业主40名，抢救伤员2名并将其送往医院做后续治疗；应急队员全部归建，无人员伤亡。
14点33分，成飞生活区2017年“5.12”应急演练结束。应急演练小组对此次演练各个环节进行分析总结。
