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住房公积金贷款利率上调 5年以上涨0.2个百分点
日期: 2011年02月10日 编辑: 来源: 重庆时报 【打印】【关闭】
住房和城乡建设部昨天颁布《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》,决定从2月9日起,上调个人住房公积金存贷款利率。
通知称,5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%。

  昨天上午,记者致电住房和城乡建设部新闻处,该处的相关负责人说,由于中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,所以住房公积金利率上调。

  具体内容包括:从2011年2月9日起,上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。

  从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

  从2011年2月9日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

  通知要求,请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。

  
  算账》

  贷40万20年每月多还42元

  新利率会对“老”客户带来多大影响?我们算了一笔账,在基准利率情况下,以贷款额40万元,贷款期限20年,等额本息还款方式为例,利率上调后,住房公积金贷款每月还款额为2530.6元,比加息前增加42.98元,比同等条件下的商业贷款每月节省475.29元。
  相关新闻》

  加息后不少市民办理转存业务

  银行:一年期存款已存36天

  再次转存就不划算了

  央行自2月9日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整,对居民还房贷产生了一定影响。为此,记者采访了理财专业人士,为加息后居民存、贷款情况分别算了一笔账。

  昨天是调息第一天,记者来到一家中国银行营业网点,发现陆续有人办理转存业务。所谓“转存”就是把已存在银行的定期存款取出来,重新再存一次,以享受新的高利率。

  针对加息,华夏银行某工作人员算了一笔账:此次加息后,一年期定期存款的利率由2.75%提高到3%,以存款10万元为例,一年的利率收入要比加息前多250元。以基准利率首套房贷款100万元20年期限为例,加息后每月还款额将增加117元;他表示,虽然存款利息上调,但转存并非都会获利。因为根据有关条例规定,支取未到期的定期存款,此前存期无论长短,银行只能按活期利率付息。

  正确的做法应在计算出转存临界点以后再作打算,若定期存款存入的天数已大于转存临界点,则不要转存;若定期存款存入天数小于转存临界点,可以选择转存。某商业银行一名理财专业人士说,当央行此次上调定期存款基准利率以后,按照他们业内的算法,一年期存款已存36天以上,再次转存并不划算。据《大连晚报》

  
  住房公积金提取将有国家标准

  为加强公积金行业的管理,住房和城乡建设部日前启动公积金规范的编制工作,并确定了这个我国首部住房公积金提取业务国家标准——《住房公积金提取业务规范》(以下简称《规范》)将由成都住房公积金管理中心牵头,会同上海、重庆、武汉、新疆生产建设兵团、广州等地住房公积金管理中心共同编制,并于2012年底完成。

  成都住房公积金管理中心相关负责人介绍说,该《规范》的编制将填补空白,将统一和规范全国公积金行业提取业务的标准,而具体来说,标准的制定包括了业务种类、办理条件、办理资料、额度时限等内容。据《成都日报》

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